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| 滞納保証管理システムとは、一般管理委託契約と大きく異なる箇所があります。 |
| 弊社の滞納保証管理システムは、入居中の賃借人が賃料等を滞納又は延納した場合でも、 |
| 毎月賃料の送金日に保証して支払うシステムです。 |
| メリットとして、入居が決まれば毎月固定の金額が送金日に送金されますので、経営計画が行ないやすいです。 |
| 但し、室内改装工事や保守業務費用があった場合、送金額より差し引いて支払します。 |
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| 【賃貸借管理委託業務の内容】 |
| 賃貸借条件の設定 |
賃借人募集 |
入居者審査及び選択 |
賃貸借契約締結及び
駐車場契約締結業務 |
| 契約更新業務 |
入居者の苦情処理業務 |
解約受付及び解約処理業務
退去立会業務 |
賃料・共益費等の集金業務 |
契約の解約に基づく
保証金返還業務 |
退去に伴う室内補修の
工事発注業務 |
建物巡回点検 |
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